当天下昼三点，深湾宅地（宗地号T107-0107）举行拍卖作为，肇始价为126.52亿元，招商和华润+中海集中体竞争该地块体育游戏app平台，共竞价295轮，最终华润+中海竞得该地块，总价185.32亿元，楼面地价约7万元/平米。

下昼三点，从126.52亿元启动，两家竞拍东说念主启动轮替举牌。两家公司应价都相等坚决，很快到了136亿元，应价节拍变慢，到了150亿元，两边并无停驻来的趣味趣味，中间天然有停顿，但都谋害奴才，到了185.32亿元时，66号澌灭，主捏东说念主指示后仍未应价，最终69号（华润+中海）竞得此宗地，扬弃此时共竞价295轮。

该地块位于南山区粤海街说念，地皮用途为二类居住用地+贸易用地+说念路用地（允许地上地下连通，除地下通说念外，其余空间产权归政府），地皮面积38566.56平时米（北侧地块12197.30平时米，南侧地块22456.36平时米；其余为说念路），建筑面积263000平时米，地皮使用年限70年。

研讨诡计重心表走漏，新建规章建筑面积263000平时米，其中住宅176900平时米，商务公寓70000平时米，贸易10000平时米，幼儿园（9班占大地积3000平时米）2900平时米，文化作为室1000平时米，还有便民工作站、社区老年东说念主白昼管理中心、托育机构、物业工作用房等。

本公告出让宗地含商务公寓70000平时米，其中40000平时米可分割转让、30000平时米限合座转让。本公告出让宗地饱读吹用途合理协调，限合座转让的商务公寓可一皆转为等面积的栈房，竞得东说念主应在肯求坚毅《出让协议》时漠视书面肯求明确具体用途；本公告出让宗地如溢价成交，限合座转让的商务公寓不参与溢价部分的分担。

该地块主要建住宅，住宅售价明显要高于公寓、写字楼等，有拓荒价值，另外商品房不限价、无保险房、莫得70平时米/90平时米户型边界，拓荒商在建房时更有自主性，不错拓荒豪宅，和周围高价房相匹配。

据了解，该地块与2号线登良站无缝不息，1站可到后海。东面是中铁南边总部大厦、中建科工大厦、喜之郎大厦、钢结构博物馆等；南面则是华强方特大厦；北面则是中海油大厦。左近汇注了深圳顶级城市配套，贸易方面有保利天利广场、海岸城、深圳湾万象城等，体育公园措施如深圳东说念主才公园、深圳湾体育中心“春茧”，还有“春笋”中国华润大厦等城市级地标，隔邻有湛蓝海岸2-3期等小区，挂牌均价约10.9万元—11.9万元/㎡。

该地块蓝本研讨为贸易，其后通过研讨调整变更为住宅贸易两用。

7月7日体育游戏app平台，深圳市研讨和天然资源局南山解决局发布“后海湾—东角头地区”法定图则DU10、DU13拓荒禁止单位研讨调整公告，两者皆为贸易办职业措施用地，拟调整为“贸易办职业用地+二类居住用地”。其中，DU10单位用大地积为79823平时米，DU13单位用大地积为159764平时米。这两宗宅地诀别与湛蓝海岸二、三期隔着一条马路。